Bắc Giang sắp có khu công nghiệp hơn 250 ha gần 3.700 tỷ đồng

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1462/QĐ-TTg ngày 25/11/2024 về chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Yên, tỉnh Bắc Giang. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng.

Cụ thể, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt Công ty Cổ phần Fecon Hòa Yên là nhà đầu tư cho dự án.

Dự án có quy mô 256,68 ha và tổng vốn đầu tư 3.745.131 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 561.778 tỷ đồng.

Dự án sẽ được triển khai tại xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa và các xã Tiên Sơn, Trung Sơn, Hương Mai thuộc thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.

Thời gian hoạt động của dự án kéo dài 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm thẩm định chủ trương đầu tư dự án và quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của pháp luật hiện hành. Các Bộ, ngành liên quan sẽ chịu trách nhiệm thẩm định các nội dung thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của pháp luật về đầu tư và các quy định pháp lý có liên quan.

Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, hơn 60% diện tích của khu vực dự án sẽ được dành cho các nhà máy, công xưởng, trong khi đất cây xanh chiếm hơn 10%. Phần còn lại sẽ được bố trí cho khu dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe.

Khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành khu công nghiệp đa ngành, tập trung vào các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, sản xuất và lắp ráp với yêu cầu kỹ thuật cao và tiêu chuẩn bảo vệ môi trường.

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Khu công nghiệp Hòa Yên. (Nguồn: Cổng thông tin điện tử Bắc Giang)

Mới đây, Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn đã ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp WHA Smart Technology tại Thanh Hóa, có diện tích khoảng 178 ha.

Trước đó, vào tháng 10, Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho Khu công nghiệp Trung Thành tại Nam Định, có diện tích 200 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1.657 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ nhu cầu lớn và tỷ lệ lấp đầy cao.

Theo Savills, dòng vốn FDI vào Việt Nam liên tục gia tăng, thúc đẩy nhu cầu về không gian sản xuất và kho bãi, làm cho bất động sản khu công nghiệp trở thành lĩnh vực thu hút đầu tư mạnh mẽ trên thị trường.

Bắc Giang là một trong những thủ phủ khu công nghiệp phía Bắc với tỷ lệ lấp đầy cao. Đến nay, tỉnh có 9 khu công nghiệp, gồm 6 khu hiện hữu và 3 khu đã trong quy hoạch, tập trung ở thị xã Việt Yên, các huyện Yên Dũng, Hiệp Hòa, Lạng Giang... Đây cũng là những khu vực phát triển sôi động nhiều phân khúc bất động sản ven khu công nghiệp trong giai đoạn 2020-2022.

Hiện nay, cùng với diễn biến chung, thị trường địa ốc tại đây phần lớn vẫn trong tình cảnh ảm đạm, giá neo cao nhưng thanh khoản kém.